Независимая экспертная оценка

     Понятие и смысл рыночной стоимости базируется на двух самых важных документах, это Федеральный Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29 июля 1998 года № 135 и Федеральный стандарт оценки № 2 "Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)", утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ № 255 от 20.07.2007г.

     Рыночная стоимость в контексте Федерального закона № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.1998 г. определяется следующим образом:

     Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

• одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
• стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
• объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
• цена сделки представляет собой, разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
• платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

     Потребность в оценке рыночной стоимости возникает в следующих случаях:

• для проведении сделки купли-продажи объекта оценки;
• для определении начальной стартовой цены на аукционе;
• при кредитовании под залог объекта оценки;
• при приватизации объекта оценки;
• при изъятии объекта оценки для нужд государства;
• при страховании объекта оценки;
• для сдачи объекта оценки в аренду;
• при вступлении в права наследования;
• для разрешения имущественных споров;
• для определения величины ущерба, причиненному собственнику объекта оценки;
• для постановки объекта оценки на баланс предприятия;
• для внесения объекта оценки в качестве вклада в уставный капитал предприятия;
• при реструктуризации предприятия.

     Определение рыночной стоимости осуществляется только профессионалами-оценщиками, которые имеют специальное образование в области оценки, являются членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою профессиональную ответственность в соответствии с положениями Федерального Закона №157-ФЗ "О внесении изменений в федеральный закон "Об оценочной деятельности в российской федерации" от 27.07.2001 г.

     ООО "Партнер-СТ" имеет Лицензию на осуществление оценочной деятельности на территории Российской Федерации № 013472 от 01 декабря 2005 года.

     Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков № 004803 от 08 августа 2008 года.

     ГП "ПАРТНЕР" предлагает своим Клиентам следующие услуги в области оценки:

• оценка недвижимости;
• оценка объектов незавершенного строительства (дома, коттеджи, дачи, квартиры, земельные участки, гаражи и др.);
• оценка машин, оборудования и транспортных средств;
• оценка действующего предприятия (бизнеса);
• оценка ценных бумаг;
• оценка нематериальных активов, в том числе объектов интеллектуальной собственности (включая товарные знаки и знаки обслуживания);
• оценка инвестиционных проектов;
• переоценка основных фондов.